Siirry pääsisältöön

Tekstit

Talotoimittajan kilpailutus ja talopiirustukset

Kilpailutimme talotoimittajat heti, kun talosuunnittelu / arkkitehtuurikuvat olivat hommaan riittävällä tasolla. Tämä oli marraskuun 2018 puolivälissä. Kyseessä on siis yksitasoinen, 157m2 /223m2 omakotitalo, mutta tässä vaiheessa emme vielä tienneet, tulisiko siitä puu-, harkko- vai betonielementtitalo, joten tarjouspyyntöjä lähti seitsemälle eri toimijalle: Herrala, Teri Talot, Lakka Kivitalot, Lammi, Vuokko Kivitalot, Jämerä ja Potius. Valitsimme tarjouspyyntöjen kohteet pienen netissä tehdyn "tutkimuksemme" sekä pääsunnittelijan / rakennusinsinöörin suositusten perusteella. Lähetin tarjouspyynnöt piirustuksineen su 11.11.2018, ja pyysin toimittajia ilmoittamaan pe 16.11. mennessä aikovatko he lähettää tarjouksen. Osa ilmoitti, osa ei... Varsinaisia tarjouksia pyysin pe 23.11. mennessä eli kahden viikon sisään. Osa toimitti tarjouksen pyydetyssä ajassa ja joitakin  saimme kysellä perään, mutta loppujen lopuksi saimme tarjoukset kaikilta marraskuun aikana, ja suurimmalt
Uusimmat tekstit

Rungon pystytys

Tässä blogauksessa kerron hieman pääkohtia harkkorungon pystytyksestä ja siihen sisältyvistä vaiheista, sekä alla tietysti kuvat. Valitsimme talotoimittajaksi Lakka Kivitalot Oy:n - miten kilpailutus tehtiin ja miksi valitsimme juuri Lakan, siitä erillinen blogautus . Näin homma eteni aikataulun puolesta: Anturoiden valu 8.5.2019 Harkkojen ladonta alkoi 9.5.2019 Harkkojen ladonnan yhteydessä tehty myös täyttötöitä ja routaeristyksiä, sekä tietysti sadevesi- ja sähköputkituksia. Maalämpökaivon poraus 24.5.2019 Seinävaluja on tehty nyt kaksi, ja vielä on tulossa mahdollisesti kaksi Tänään 12.7. yksi seinä on jo kattotuolien korossa - vielä pieni rypistys rungon kanssa ja sitten pääsemme kattotuolien asennukseen, eli arviolta parin viikon päästä. Tällä arviolla vesikatto olisi pään päällä elokuun puolivälissä, jollei isoja yllätyksiä tule! Rungon pystytyksen päätimme tehdä itse, eli se on ainakin tähän asti tehty hartiapankkivoimin ilman ulkopuolista apua.  Töitä on tehty p

Maankaivuu ja pohjatyöt

Työmaan aloituskokous saatiin järjestymään harmillisesti vasta kahden viikon sisään rakennusluvan saannista - pääsuunnittelijan ja kaupungin aikatauluja ei ollut helppo sovittaa yhteen ja kun projekti on jo tässä vaiheessa 1,5 kk myöhässä, jokainen "turhaan odotettu" viikko harmittaa. Onneksi sen jälkeen on edetty liukkaasti! Maankaivuutyöt alkoivat heti samana päivänä ja 8 kuorma-autollista täytemaata oli ajettu pois tontilta jo seuraavana päivänä! Täytemaalle löytyi paikallisen FB-ryhmän kautta ilahtuneet ottajat, joten sitä ei tarvinnut ajaa "kaatopaikalle". Seuraavat kaksi päivää ajettiin soraa. Tämä koko vaihe eteni kyllä odotettuakin nopeammin! Maankaivuusta olimme saaneet arvion 5 päivää, mutta se olikin valmis neljässä päivässä. Työmiehet painoivat innokkaasti hommia! Siispä täydet pisteet Map Services Oy :lle ansiokkaasta maankaivuuprojektista sekä Veljekset Eloranta Oy :lle, joka hoiti täytemaa- ja sorakuljetukset kuin vettä vain loistopalvelulla! M

Tonttikaupat ja rakennuslupa

Kuten blogin esittelyssäkin kerrotaan, meidän ei pitänyt rakentaa. Tarkoitus oli vain ostaa uusi koti mahdollisimman nopeasti, kun olimme myyneet omamme. Etsimme uutta omakotitaloa noin vuoden verran, mutta missään ei tuntunut olevan speksit kohdallaan. Jos talo oli kiva, tontti oli liian pieni tai väärällä sijainnilla. Tai toisin päin. Ja jotain tekemistä asian kanssa lienee myös sillä, että perheen isäntä on rakennusmestari - milloin löytyi kivijalasta tai rungosta murtumaa, rakennusvirhettä tai muuta epäilyttävää... myöskin tietyt rakennusvuodet oli alun alkaenkin hylättävien listalla. Minä sen sijaan olen pitkään kammoksunut rakentamista enkä miehen suostutteluista huolimatta pitänyt sitä minkäänlaisena vaihtoehtona. Vähänpä tiesin mitä oli tulossa... Kesällä 2018 olimme pyöräilemässä Tuusulassa, aurinko paistoi ja fiilis oli kerrassaan ihana. Pyöräilimme kauniille sivukadulle ja silloin tavoistani poiketen ihastelin ääneen erästä suurta tonttia (näytti ainakin hehtaarilta), jo

Miten projektimme alkoi...vahingossa

Kuten blogin esittelyssäkin kerrotaan, meidän ei pitänyt rakentaa. Tarkoitus oli vain ostaa uusi koti mahdollisimman nopeasti, kun olimme myyneet omamme. Etsimme uutta omakotitaloa noin vuoden verran, mutta missään ei tuntunut olevan speksit kohdallaan. Jos talo oli kiva, tontti oli liian pieni tai väärällä sijainnilla. Tai toisin päin. Ja jotain tekemistä asian kanssa lienee myös sillä, että perheen isäntä on rakennusmestari - milloin löytyi kivijalasta tai rungosta murtumaa, rakennusvirhettä tai muuta epäilyttävää... myöskin tietyt rakennusvuodet oli alun alkaenkin hylättävien listalla.  Minä sen sijaan olen pitkään kammoksunut rakentamista enkä miehen suostutteluista huolimatta pitänyt sitä minkäänlaisena vaihtoehtona. Vähänpä tiesin mitä oli tulossa... Kesällä 2018 olimme pyöräilemässä Tuusulassa, aurinko paistoi ja fiilis oli kerrassaan ihana. Pyöräilimme kauniille sivukadulle ja silloin tavoistani poiketen ihastelin ääneen erästä suurta tonttia (näytti ainakin hehtaarilt